ALCパネルのシーリング打ち替えはいつ行うべき？打ち替え方法を解説

長年、住み続けている方が気になるのは外壁のメンテナンスですよね。
特にALCパネルは、シーリングの劣化が気になるポイントです。
「いつ打ち替えればいいの。」
「費用はどれくらいかかるの。」
そんな疑問をお持ちのあなたのために、ALCパネルのシーリング打ち替えについて解説していきます。
劣化症状から費用、補修方法まで、わかりやすくまとめましたので、最後まで読んでみてください。

ALCパネルのシーリング打ち替えとは？

ALCパネルは軽量で断熱性に優れていることから、近年多くの住宅で採用されています。
しかし、経年劣化によりシーリングが傷んでしまうと、雨漏りや外壁の剥がれなどの原因となり、住宅の寿命を縮めてしまう可能性があります。

1:シーリングの劣化症状

ALCパネルのシーリングが劣化すると、以下の様な症状が見られます。

・シーリング材がひび割れている
・シーリング材が剥がれている
・シーリング材が黒ずんでいる
・シーリング材が膨らんでいる

これらの症状が見られたら、早めの補修が必要です。

2:シーリング打ち替えの時期

シーリングの打ち替え時期は、使用するシーリング材の種類や建物の環境によって異なります。
一般的には、5～10年程度が目安と言われています。

3:費用の目安

シーリング打ち替えの費用は、建物の規模やシーリング材の種類、施工方法によって大きく異なります。
目安としては、1平方メートルあたり5,000円～10,000円程度です。
ただし、これはあくまでも目安なので、正確な費用は専門会社に相談する必要があります。

ALCパネルのシーリング打ち替え方法

ALCパネルのシーリング打ち替えは、専門会社に依頼するのが一般的です。
自分で行う場合は、専門知識や技術が必要になります。

1:シーリング打ち替えの手順

シーリング打ち替えは、以下の手順で行われます。

・既存のシーリング材の撤去
・目地の清掃
・プライマーの塗布
・新しいシーリング材の充填
・シーリング材の仕上げ

2:増し打ちとの違い

シーリングの補修方法には、打ち替えと増し打ちの2種類があります。
打ち替えは、既存のシーリング材を完全に撤去して新しいシーリング材を充填する方法です。
増し打ちとは、既存のシーリング材の上から新しいシーリング材を充填する方法です。
ALCパネルの場合、目地部分は凹んでいるため、増し打ちでは十分な厚みを確保できません。
そのため、ALCパネルのシーリング補修は、打ち替えが推奨されます。

3:専門会社に依頼するメリット

専門会社にシーリング打ち替えを依頼するメリットは、以下の通りです。

・適切なシーリング材を選定してくれる
・適切な施工方法で施工してくれる
・保証が付いている場合がある
・アフターサービスが受けられる

まとめ

ALCパネルのシーリング打ち替えは、建物の寿命を長く保つために必要なメンテナンスです。
シーリングの劣化症状が見られたら、早めの補修を検討しましょう。
専門会社に相談することで、適切な時期に適切な方法で施工できます。