外壁が触れると白い粉が付く現象は、多くの方が一度は経験するかもしれません。
これは単なる汚れや一時的なものではなく、外壁塗装が劣化しているサインとして現れるものです。
長年、紫外線や風雨にさらされてきた外壁は、その保護機能を徐々に失っていきます。
この現象がなぜ起こるのか、そのメカニズムを知ることは、建物を健やかに保つための第一歩となるでしょう。
外壁のサインを見逃さず、適切な時期に適切な対応をとることが大切です。
チョーキング現象の原因は何か
塗膜の劣化
外壁塗装におけるチョーキング現象の主な原因は、塗膜自体の経年劣化です。
外壁は常に太陽光の紫外線、雨、風、温度変化など、厳しい自然環境に晒されています。
塗料はこれらの影響を受けることで、塗膜を形成している樹脂成分が徐々に分解されていきます。
塗料の種類（アクリル、ウレタン、シリコン、フッ素など）によって、この樹脂の耐久性は異なり、劣化の進行速度にも差が生じます。
施工不良
一方で、塗膜の劣化以外にも、チョーキング現象を引き起こす原因として施工不良が挙げられます。
塗装工事の際に、高圧洗浄が不十分であったり、洗浄後の乾燥時間を適切に取らなかったり、下地処理が甘かったり、雨天時に作業を行ったりするなどの不手際があると、塗料の密着性が低下し、本来の耐久年数よりも早くチョーキング現象が発生してしまうことがあります。
チョーキング現象はどのように発生する
樹脂成分が紫外線で分解
外壁塗装に使われる塗料は、主に「顔料」「樹脂」「添加剤」の三つの成分で構成されています。
これらの成分が混ざり合い、外壁に塗布されると、樹脂成分が塗料を結合させ、塗膜という保護膜を形成します。
しかし、この樹脂成分は、長年の紫外線照射や風雨などの影響によって、徐々に分解・劣化していきます。
樹脂の種類によって強度は異なりますが、いずれも絶対的なものではありません。
顔料が粉化して表面に出る
樹脂成分が分解・劣化が進むと、塗膜の保護機能が低下し、内部に含まれていた顔料が表面に現れてきます。
この顔料もまた、紫外線などの影響を受けて劣化し、粉末状になってしまいます。
この、顔料が粉化して塗膜の表面に現れた状態が、チョーキング現象（白亜化現象）と呼ばれます。
外壁の色に応じた粉が手に付着するので、確認しやすいサインと言えます。
まとめ
チョーキング現象は、外壁塗装が劣化していることを示す重要なサインです。
主な原因は、紫外線や雨風といった自然環境による塗膜の樹脂成分の分解、それに伴う顔料の粉化であり、これは経年劣化の自然な過程とも言えます。
ただし、施工不良が原因で、本来よりも早くこの現象が現れるケースもあります。
この現象を放置すると、外壁の防水機能が失われ、さらなる劣化につながる恐れがあります。
チョーキング現象が見られたら、専門家への相談を検討し、建物を長持ちさせるための適切な対策を講じることが大切です。
