スレート瓦の寿命は？劣化サインや費用、リフォーム方法を解説

スレート瓦は、耐久性が高く、日本の住宅で広く採用されている屋根材です。
しかし、どんな屋根材にも寿命があり、スレート瓦も例外ではありません。
築年数が経つにつれて、瓦の劣化が進んでしまう可能性があります。
この記事では、スレート瓦の寿命と劣化サイン、リフォーム費用や方法について解説していきます。

□スレート瓦の寿命と劣化サイン

スレート瓦の寿命は、一般的に20～30年程度と言われています。
ただし、これはあくまでも目安であり、実際の寿命は、建物の立地条件やメンテナンス状況によって大きく異なります。

1: スレート瓦

セメントを主成分とするため、経年劣化により表面の塗膜が剥がれてしまい、吸水しやすくなってしまいます。

2:吸水したスレート瓦

凍結と融解を繰り返すことで、ひび割れや浮きが発生しやすくなります。

3:コケやカビの発生

また、コケやカビが発生することもあります。
コケやカビは、瓦の表面を覆うことで、瓦の通気性を阻害し、さらに劣化を促進させてしまいます。

これらの劣化サインが見られた場合は、放置せずに早急に専門業者に相談することをおすすめします。
早期に対応することで、屋根の寿命を延ばし、雨漏りなどの大きなトラブルを防げます。

□スレート瓦のリフォーム費用と方法

スレート瓦の劣化が進んでしまった場合は、リフォームが必要になります。
スレート瓦のリフォームには、以下の方法があります。

・瓦の重ね葺き
・瓦の葺き替え
・屋根材の交換

リフォーム費用は、屋根の大きさや形状、使用する瓦の種類によって異なります。
一般的には、50万円から80万円程度が目安となります。

費用を抑えるためには、外壁塗装などの他のリフォームと同時に行う、火災保険を活用するなどの方法があります。
火災保険を活用する場合は、保険会社によって対応が異なるため、事前に問い合わせておくことが重要です。

□まとめ

スレート瓦は、耐久性に優れた屋根材ですが、適切なメンテナンスを行わなければ、寿命が短くなってしまいます。
定期的な点検を行い、劣化サインが見られた場合は、早急に当社をはじめとした専門業者に相談しましょう。
スレート瓦のリフォームは、高額な費用がかかりますが、適切な方法を選ぶことで、費用を抑えることができます。

大切なのは、屋根の劣化を放置せずに、適切なメンテナンスを行うことです。
そうすることで、快適な住環境を長く保つことができます。